渋谷区議会議員の鈴木けんぽうです。
１１月２７日の渋谷区議会で、話題となっている民泊の活用について提案しました。
宿泊施設の足りない渋谷区にとって民泊は意義がある。しかし、ゴミ出しや騒音など周囲の住民とのトラブルが発生しているのも見逃せない。きちんとルール化して活用を図ってはどうか、というものです。
今後も検討課題として考えていきたいと思っています。
読んだ本について
「副業ビジネスとしても将来有望! インターネット民泊仲介サービスAirbnb入門ガイド」について、政策に関係する点について、直接係るものだけでなく、ヒントも含めて備忘録的に書いておきます。
具体的な貸し方について丁寧に書かれた本です。海外の状況などは背景を知る上で参考になりました。
第１章 Airbnbってなに？
- 概要
- 訪日客の増加、ホテル不足、空室率
- ２０１２年ロンドンオリンピックではホテル不足から注目を浴び３０倍に
- ２０１４年ブラジルワールドカップではサンパウロ市が補助金を用意。５人に１人が利用
- ２０１６年リオオリンピック公式サプライヤーに。のべ３８万人の予想に対してホテルは４万人のみ。
- 東京オリンピックでも公式サプライヤーを希望
第２章 Airbnbを今すぐ始めてみよう!
第３章 Airbnbで物件を運用するためにおさえるべきポイント
- イギリスではロンドンオリンピックに対応して２０１５年に「住宅共有法」が指向。年間９０日まで自宅をシェアすることが可能に。
- 国家戦略特区
- 収入申告と税金
- 近隣住民との関係、特に騒音とゴミ
以下、具体的な情報のため割愛
第４章 人気のリスティングを作る４つのポイント
第５章 運用に役立つツール・情報源
第６章 トラブル事例と解決法
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