渋谷区議会議員の鈴木けんぽうです。
渋谷区役所の建替えにあたって、一部地域に定期借地権を設定、その前受け地代相当額で渋谷区役所＆渋谷公会堂整備を民間企業（三井不動産）にお願いする、という計画が進んでいます。
昨日は、三井不動産が定期借地するエリアに建設するマンション部分の説明会がありました。
概要
- 建物面積 1690㎡
- 延べ面積 60,420㎡
- 高さ 地上136m（最高高さ143m)
- 階数 地上39階、地下3階
- 総戸数 507戸
- 駐車場台数 174台
- 着工 平成28年6月
- 竣工 平成32年6月
いずれも変更可能性あり
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 株式会社日本設計
配置図
日影図。代々木八幡や原宿に到達しますが、冬至の一瞬なので影響はほぼないでしょう
ビルが細くて空地が多いので風害はむしろ緩和されそうです。
自動車交通量は微増。
歩行者は場所によって多少増えるかも。
電波障害は多少あるかもしれませんね。
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